1. Kinh nghiệm cần biết quyết định Xây dựng nhà nuôi yến

Để nhà nuôi yến đạt được năng suất thì các chủ đầu tư nên tham khảo những kinh nghiệm cần biết trước khi quyết định xây dựng nhà yến. Những kinh nghiệm này sẽ giúp các nhà đầu tư hạn chế đến mức thấp nhất các sai lầm trong quá trình xây dựng nhà. Đây đều là những kinh nghiệm được nhiều chuyên gia, người nuôi yên lâu năm đúc kết: 

• Đầu tiên, đất xây dựng nhà yến bắt buộc phải ở những địa điểm mà chim yến sinh sống, nơi chim yến kiếm ăn hoặc ở những vùng có chim yến. 
• Thứ hai, chọn đơn vị tư vấn thi công nhà yến uy tín có nhiều năm kinh nghiệm phải có kiến thức nắm vững kỹ thuật và am hiểu đặc điểm sinh học của yến. 
• Thứ ba, không nên chọn các trang thiết bị kém chất lượng cũng như dùng dung dịch hỗn hợp dẫn dụ kém hiệu quả.
• Thứ tư, mỗi nhà yến để thành công phải mất từ 1 – 3 năm vậy nên người nuôi không nên vay vốn với lãi suất quá cao để đầu tư vào nhà yến để đảm bảo không ảnh hưởng đến tài chính gia đình. 
• Thứ năm, nên trang bị các kiếm thức về việc chăm sóc yến phù hợp với đặc điểm sinh học của loài chim này. 
• Thứ sáu, vận hành nhà yến yêu cầu rất nghiêm ngặt về nhiệt độ cũng như độ ẩm. Để chim yến phát triển tốt thì cần đảm bảo nhiệt độ bên trong nhà yến là 27 – 29oC, độ ẩm duy trì 70 – 85% có luồng gió, đèn chiếu sáng thích hợp, không để nấm mốc xuất hiện trong tổ cư trú nhất là không để nấm mốc xuất hiện trong nhà và hệ thống gỗ làm giá tổ. 

Xem thêm: Chi phí xây dựng nhà nuôi yến năm 2024 là bao nhiêu?

2. Các quy định pháp lý để thực hiện xây nhà nuôi chim yến

Việc xây dựng nhà yến cần phải tuân thủ các yêu cầu về thủ tục pháp lý và các quy định an toàn khác mà chủ đầu tư cần phải nắm được. Sau đây là quy định pháp lý quan trọng mà chủ đầu tư cần biết để thực hiện xây dựng nhà nuôi yến: 

• Những giấy tờ cần thiết khi xây dựng nhà yến 

1. Giấy phép xây dựng nhà yến: Đây là giấy tờ quan trọng và đầu tiên nhất mà bạn phải quan tâm, nếu không muốn gặp phải những rắc rối về pháp lý trong tương lai. Chủ đầu tư cần phải đến cục quản lý xây dựng tại địa phương để làm các thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định. 

2. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Khi có kế hoạch đầu tư xây dựng nhà kiến thì chủ đầu tư cần phải đăng ký kinh doanh với sở kế hoạch và đầu tư. 

3. Giấy tờ về quyền sở hữu đất: Đây cũng là giấy tờ quan trọng mà chủ đầu cần chuẩn bị. Nếu bạn sử dụng đất của mình để xây dựng nhà yến thì cần phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất. Còn với trường hợp thuê đất thì bạn cần phải có hợp đồng thuê đất để chứng minh quyền sử dụng đất. 

4. Bản vẽ thiết kế: Bản vẽ chi tiết của nhà yến cần có khi quyết định xây dựng nhà yến để có thể tham khảo trong quá trình xây dựng. Khi bạn lựa chọn dịch vụ thi công nhà yến của chúng tôi, bản vẽ thiết kế sẽ đội ngũ kiến trúc sư thực hiện một cách chi tiết nhất và lập kế hoạch xây dựng. 

• Quy định về khoảng cách giữa các nhà yến khi xây dựng là bao nhiêu?

Trong năm 2024, quy định về khoảng cách giữa các nhà yến khi xây dựng đã được cập nhật nhằm đảm bảo an toàn cho chim yến và người dân. Cụ thể quy định về khoảng cách như sau: 

– Trong khu dân cư: Khoảng cách tối thiểu giữa các nhà yến là 50 mét.

– Ngoài khu dân cư: Khoảng cách tối thiểu giữa các nhà yến là 100 mét.

• Các yêu cầu về kết cấu và thiết kế của nhà yến 

Kết cấu và thiết kế của nhà yến hiện được quy định rất chi tiết và nghiêm ngặt. Sau đây là những quy định cơ bản về kế cấu và thiết kế của nhà yến tính đến năm 2024 tại Việt Nam.
1. Địa điểm xây dựng: Nhà yến cần xây dựng ở vùng đất có độ ẩm phù hợp và không bị ngập nước. Nên tránh xây dựng ở các khu vực ô nhiễm môi trường hoặc tiếp giáp với trang trại, nhà dân,… 

2. Kích thước và hình dạng: Diện tích tối thiểu của nhà yến là từ 40-50m2, chiều cao từ 3-4m. Hình dạng nhà yến có dạng chữ nhật, hình vuông hoặc hình chữ L tùy vào diện tích khu đất sử dụng và mục đích 

3. Vật liệu xây dựng: Nhà yến được xây dựng từ các vật liệu chịu lực tốt, chống ẩm tốt như  xi măng, gỗ, thép, tôn lợp…
4. Đặc tính thiết kế: Nhà yến phải bố trí hợp lý các hố tổ, đều ánh sáng ban ngày, đảm bảo sự thông thoáng nên không bao giờ được quá tắc nghẽn, kín.

5. Hệ thống điện, nước: Nhà yến cần thiết kế có hệ thống điện, nước đầy đủ, ổn định và an toàn. Hệ thống phải đảm bảo chống thấm nước và không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

Tóm lại, để thực hiện xây dựng nhà yến chủ đầu tư cần tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về thủ tục và các điều khoản liên quan.

3. Quy trình làm nhà nuôi yến 

Bước 1: Tư vấn

Ở bước này đội ngũ của chúng tôi sẽ gặp gỡ khách hàng để trao đổi các thông tin liên quan như chi phí mà khách hàng mong muốn, diện tích xây dựng, nguyên vật liệu lựa chọn xây dựng công trình. 

Bước 2: Khảo sát khu vực muốn xây dựng nhà yến 

Đây bước khá quan trọng nhưng rất nhiều khách hàng thường bỏ qua. Việc khảo sát sẽ bao gồm khảo sát môi trường tự nhiên xung quanh, số lượng nhà yến đang hoạt động ở gần khu vực bạn muốn xây, số lượng chim yến sống quanh đó nhiều hay ít…. 

Tất cả các thông tin khảo sát thực tế trên là cơ sở rất quan trọng có thể ảnh hưởng đến sản lượng tổ yến thu được sau này. 

Bước 3: Thiết kế bản vẽ xây dựng

Sau khi tiến hành khảo sát đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ thiết kế mô hình nhà nuôi yến phù hợp với điều kiện môi trường và chi phí mong muốn mà khách hàng có thể chi trả sao cho đạt hiệu quả cao nhất. 

Bước 4: Xây dựng phần thô 

Dựa vào thiết kế đội ngũ thợ của chúng tôi sẽ giúp khách hàng thi công nhanh chóng, chính xác nhất. 

Bước 5: Lắp đặt các thiết bị trong nhà yến 

Thành công của nhà yến phụ thuộc đến 85% ở việc chọn các loại trang thiết bị phù hợp. Chúng tôi sẽ tiến hành lắp đặt các hạng mục như: Lắp thanh gỗ để Yến làm tổ, lắp đặt hệ thống âm thanh để gọi chim Yến về ở trong nhà, hệ thống phun sương tạo độ ẩm, hệ thống camera quan sát và điều khiển nhà yến, đèn chống các sinh vật gây nguy hiểm cho yến…

Đồng thời chúng tôi còn tiến hành xử lý hóa chất kết hợp tạo mùi để kích thích chim yến nhả nước bọt làm tổ.

Bước 6: Bảo hành nhà yến 

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành cùng đội ngũ chuyên nghiệp chúng tôi cam kết luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình vận hành nhà yến.

4. Các kiểu mô hình xây dựng nhà nuôi chim yến hiện nay

Môi hình nhà yến chuyên dụng 

Với loại hình mô hình nhà yến chuyên dụng chỉ có mục đích duy nhất là cho chim yến sinh sống, làm tổ. Thông thường sẽ được xây dựng từ 2 – 5 tầng tùy vào độ cao so với mục nước biển. 

Khi được xây dựng đúng yêu cầu kỹ thuật thì nhà yến có độ bền lên đến 50 năm. Đây là mô hình được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhất là ở các khu vực nông thôn. 

Mô hình nhà ở kết hợp nuôi yến 

Mô hình nhà ở kết hợp nuôi yến giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí xây dựng khi tận dụng các tầng trên cao của tòa nhà để nuôi yến. 

Thông thường mô hình này sử dụng các nguyên vật liệu nhẹ nằm giảm tải trọng cho móng, trụ,… Từ đó dẫn đến giá thành xây dựng cũng giảm đáng kể. 

Khi kết hợp nhà ở với nuôi yến sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt hoạt động sinh sống của đàn yến. Tuy nhiên nhược điểm lớn của mô hình này mà chủ đầu tư cần cân nhắc là vấn đề tiếng chim kêu và phân chim có thể ảnh hưởng ít nhiều đến cuộc sống hằng ngày. 

Mô hình nhà yến tiền chế 

Đây là lựa hoàn hảo với các chủ đầu tư có ngân sách chi phí “eo hẹp”. Vì với được xây dựng chủ yếu bằng vật liệu như tôn, xi măng… nên có giá thành xây dựng thấp hơn so với mô hình nhà yến kiên cố xây dựng bằng bê tông cốt thép. 

Mô hình nhà yến này có tính linh động rất cao, dễ tháo lắp phù hợp với nhiều vị trí địa lý đặc biệt là khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Mặt khác, việc nâng cấp chỉnh sửa để phù hợp với sinh hoạt của đàn yến cũng dễ dàng. 

Tuy nhiên nhược điểm chính của mô hình này độ bền không cao chỉ từ 5 – 7 năm do vật liệu xây dựng chủ yếu bằng kim loại nên rất dễ bị ăn mòn, gỉ sét. 

Mô hình xây dựng núi yến nhân tạo 

Đây mô hình ít được lựa chọn thường chỉ áp dụng nhiều ở các khu du lịch. Đồng thời mô hình này cũng chỉ phù hợp với 1 số ít tỉnh thành miền Nam. Mặt khác chi phí xây dựng rất cao, diện tích nhỏ gây khó khăn cho việc bay lượn của chim yến lại rất dễ thấm nước nếu không được bảo dưỡng định thì sẽ dẫn đến tuổi thọ thấp. 

5. Thông tin liên hệ tư vấn xây dựng nhà yến chi tiết

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công xây dựng nhà yến chuyên nghiệp? 

Chọn nay Yến Sào Hòa Lộc – Đơn vị chuyên tư vấn và thi công nhà yến trọn gói với hơn 10 năm kinh nghiệm. Với trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ thuật viên. Chúng tôi cam kết mang lại những ngôi nhà nuôi yến với chi phí tối ưu và hiệu quả nhất.

Quý khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ ngay cho Yến Sào Hòa Lộc để được khảo sát trước thực địa, tư vấn hướng công trình, kết cấu, quy mô thích hợp với địa hình. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn 24/7 cho quý khách hàng.

Thông tin liên hệ chi tiết: 

• Chi nhánh 1: 3/50B đường 182 P.Tăng Nhơn Phú A, TP.Thủ Đức, TP.HCM
• Chi nhánh 2: 78 Trường Sơn, P.Hoài Hảo, Hoài Nhơn T.Bình Định
• Chi nhánh 3: 66 đường Vừu, H.Chưa Sê, T.Gia Lai
• Điện thoại: 0937 780 099
• Tư vấn: 0974 814 370
• Email: yensaohoaloc@gmail.com

6. Một số câu hỏi về xây dựng nhà nuôi chim yến